Кейс: Как за 11 месяцев пройти путь от 0 до статуса трендсеттеров в соцсетях в нише недвижимость

В январе 2025 года мы начали работу для агентства недвижимости «ЦРС» буквально с чистого листа. Это история о том, как системный подход и смелость в контенте превращают пустой аккаунт в медийный актив, который приносит реальные сделки и контракты с застройщиками.

На старте у компании не было ничего, кроме желания заявить о себе.

Ниша: Недвижимость (Краснодар).
Ресурсы: 0 подписчиков, 0 охватов, отсутствие SMM-стратегии, 2 сотрудника, которые занимаются помимо SMM еще и своими основными обязанностями.

Проблемы:

• Контент создавался силами 1–2 сотрудников в свободное от основной работы время.
• Слепое копирование трендов «по инструкции», которое не приносило результата.
• Отсутствие единой визуальной концепции и регулярности.

Главный вывод: хаотичный контент не продает сложные услуги.

Спустя пару месяцев тестов мы поняли: чтобы выделиться на перенасыщенном рынке видео, нужно менять подход. Мы перешли от простого копирования к созданию смыслов.

Что изменили:
1. Выбрали амбассадора: нашли человека в команде, который органично смотрится в кадре и вызывает доверие у зрителей.
2. Усложнили картинку: отказались от съемок «на бегу». Добавили профессиональный свет и начали работать над актерским мастерством в кадре.
3. Авторский жанр: начали снимать пародии, адаптированные под боли клиентов и риелторов, стали придумывать свои сценарии. Это стало нашей фишкой.

Результат этапа: в августе 2025 (спустя 3 месяца регулярной работы в новом формате) мы получили первый ролик-миллионник.

К концу года проект трансформировался из «просто соцсетей» в полноценный маркетинговый отдел.

Наши достижения к декабрю 2025:

• Рост аудитории: с 87 человек в августе до 1000+ живых подписчиков в декабре (органический рост на целевом контенте).
• Профессиональный продакшн: над аккаунтом теперь работает команда: SMM-стратег, сценарист, копирайтер, видеограф и монтажер.
• Внедрение ИИ: Используем нейросети для оптимизации сценариев и создания уникального визуала.
• Признание рынка: другие агентства начали копировать наши идеи — мы стали трендсеттерами в регионе.

Главный инсайт: Миллионы ≠ Деньги

Мы заметили важную закономерность: ролики-миллионники давали охват, но не давали конверсий. Когда мы сместили фокус на более качественный, узкоцелевой контент, пошли переходы на сайт и прямые запросы.

Результаты:

• Лиды: появились регулярные клиенты из Reels.
• HR-бренд: соискатели сами пишут в агентство, желая работать в такой медийной команде.
• B2B-партнерство: получено предложение о коллаборации от крупного застройщика.

Кейс АН «ЦРС» доказывает: в недвижимости важно не просто «быть в соцсетях», а иметь свое лицо. Мы прошли путь от бессистемного постинга до создания полноценного медиа-ресурса, который работает на имидж, продажи и найм.

Весь путь, о котором мы рассказали в кейсе, можно посмотреть вживую в наших аккаунтах.

Telegram: https://t.me/crs_sign
ВКонтакте: https://vk.com/crs.sign
Инстаграм*: https://www.instagram.com/crs_sign

*Соцсеть Инстаграм принадлежит компании Мета, которая признана экстремистской организацией. Её деятельность запрещена в России.

Мы проводим выездные мастер-классы, обучающие сессии и иммерсивные мероприятия для агентов.

Помогаем застройщикам усиливать узнаваемость проектов, повышать конверсию агентов и формировать сильное сообщество вокруг бренда.

Оставьте заявку — обсудим, какой формат подойдёт вашему жилому комплексу.